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惠州房屋证抵押借款具体流程：
1、向银行申请商住两用房产助学贷款,抵押安置现房生活支出贷款,抵押适用房屋经营贷款,自建住房创业贷款,二手购房合同资金周转贷款等房屋借款并与借款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供房屋证.房屋所共有人签订书面同意书.
3、提交惠州房屋证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交房屋借款资料,然后对房屋借款终审.
5、最终审查通过后,需要对惠州房屋进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订房屋借款合同,下放借款,次月还款.
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办理经济适用房产应急贷款,经济适用现房抵押资金周转贷款,抵押房屋经营贷款,自建住房抵押应急贷款,按揭购房合同大额购物贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、惠州房屋借款申请书;
2、房屋借款抵押合同;
3、以房屋所有权设定抵押的,提交房屋所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房屋设定抵押的,提交房屋共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有惠州关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、惠州房屋借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
惠州有房就能贷!用惠州房子、房证抵押贷款.惠州现房证没下来,或现房证不在手上,是不能办理抵押商住现房资金周转贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,抵押住房教育贷款等抵押借资的.但现房证没下来,可以申请装修借资.欢迎来电咨询惠州房贷抵押借资需求.
惠州现房抵押贷款,分期房产抵押大额消费贷款,现房资金周转贷款,安置房屋抵押应急贷款,商品住宅抵押建筑装修贷款,购房合同贷款,现房二次抵押贷款等能贷多少？
1、抵押惠州商品现房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、惠州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次现房抵押贷款的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房贷款的额度,需要根据惠州该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.
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