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惠州房子抵押贷款怎么办理？
第一步、提交当地房子所需证件.
1、房子证或房子所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在惠州民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房子评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房子贷款合同或抵押合同(集体房产抵押应急贷款,分期现房建筑装修贷款,全款房屋抵押贷款,适用住宅商务活动贷款,商住两用购房合同资金周转贷款等).
第四步、持房子证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,惠州银行发放贷款至借款人储蓄帐号.
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惠州住房抵押借款条件：
1、借款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请住房抵押借款人惠州有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借款；
3、借款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借款住房的房龄通常不超过15年,惠州仅有部分银行能批准借款；
5、住房借款评估价满足银行要求,通常住房评估价越高,能借款的额度也相对会提高；
6、个人房产助学贷款,抵押商住房子大额消费贷款,全款房屋创业贷款,抵押商住两用住房贷款,公司房本出国留学贷款等住房银行借款的其它要求.
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1、利率较低,惠州借资人提供了房子作抵押,惠州借资机构需要承担的风险相对较小,愿意给予借资人相对较低的房子借资利率；
2、借资期限长,用房子抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、借资额度高,房子抵押借资的额度最高可达房子评估值得八成,可以解决借资人急需大额借资的困难；
4、抵押公司房产资金周转贷款,抵押商住现房生意贷款,按揭房屋大额购物贷款,商住住房抵押建筑装修贷款,小产权购房合同贷款等房子借资审批通过率高；
5、能用惠州他人房子作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、房子一次抵押,借资循环使用；
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